Som stugägare har vi ett gemensamt ansvar att ta hand om våra stugor och tomter. Särskilt viktigt är följande områden:
Vatten
- Inför vintern: Stäng alltid av inkommande vatten till stugan för att undvika att ledningar fryser och orsakar läckage.
- Vid längre frånvaro: Gör det till en vana att stänga av vattnet även under övriga tider på året. Frostvakt räcker inte. Om strömmen går på vintern kan temperaturen sjunka under noll, vilket gör att rören ändå riskerar att frysa.
- Avstängningsventil: De flesta stugor har en ventil för inkommande vatten i stugan. Använd den!
- Vid skada: Stugägaren ansvarar för alla kostnader som uppstår vid läckor, både i den egna stugan och för eventuella åtgärder i samfälligheten (t.ex. felsökning eller grävning).
- Styrelsens ansvar: Det är inte styrelsen som ansvarar för att hitta läckor på tomterna eller i stugorna – detta ansvar ligger helt på respektive stugägare.
Grenar och sly
- Röjning utanför tomt: Varje stugägare ansvarar för att hålla fritt från grenar och sly längs vägar och vändzoner.
- Vintertid: När snön tynger ner grenarna ökar risken för skador på fordon.
- Vid skada: Om exempelvis sopbil, ambulans eller annan servicebil skadas, är stugägaren skyldig att stå för kostnaden. Samfälligheten ansvarar inte för detta.
Figuren nedan visar Trafikverkets definition av vägområde som ska hållas fritt.
Responsibilities for Cabin Owners
As cabin owners, we share a collective responsibility to take care of both our cabins and the surrounding plots. The following areas are particularly important:
Water
- Before winter: Always shut off the incoming water supply to the cabin to prevent pipes from freezing and causing leaks.
- During longer absences: Make it a habit to turn off the water even at other times of the year. A frost guard is not enough. If there is a power outage in winter, the indoor temperature may drop below zero, causing the pipes to freeze.
- Shut-off valve: Most cabins have a valve for the incoming water line inside the cabin. Use it!
- In case of damage: The cabin owner is responsible for all costs arising from leaks, both in their own cabin and for any necessary measures in the community (e.g. troubleshooting or excavation).
- Board’s responsibility: It is not the board’s responsibility to detect leaks on plots or in cabins – this responsibility lies entirely with each cabin owner.
Branches and Brushwood
- Clearing outside the plot: Each cabin owner is responsible for keeping branches and brushwood cleared along roads and turning areas.
- Wintertime: When snow weighs down branches, the risk of vehicle damage increases.
- In case of damage: If, for example, a garbage truck, ambulance, or other service vehicle is damaged, the cabin owner is liable for the costs. The community is not responsible for this.
The figure above shows the Swedish Transport Administration’s definition of a road area that must be kept clear.